ANZSCO 224512
估价师
valuer
01
ANZSCO职业资料
ANZSCO 2022
Indicative Skill Level
在澳大利亚和新西兰：本单元组中的大多数职业都具有与学士学位或更高学历相当的技能水平。在某些情况下，除了正式资格（ANZSCO 技能级别 1）之外，可能还需要相关经验和/或在职培训。可能需要注册或许可。
2245
所属职业组职责
土地经济学家和估价师提供有关土地和财产的管理和使用的建议，并评估土地、财产和其他物品（例如商业设备和艺术品）的价值。
- 就土地和财产融资及估价事宜提供建议
- 对土地和财产的管理和使用进行研究并提出建议
- 制定和实施商业土地和财产的销售和租赁提案
- 为土地和财产的管理和使用提供资产管理服务
- 分析土地和房地产投资
- 管理土地和房地产投资组合以及商业地产开发
- 考虑市场需求、物品状况、未来趋势等因素计算价值
- 检查财产、选择估价方法并提交书面评估
- 在法律诉讼中提供证据，调解估价事宜并为仲裁目的提供租金决定
ANZSCO内容属于职业分类参考，职业评估的具体要求仍需另行核查。
02
签证路径
七类签证的职业清单适用情况
MLTSSLANZSCO 2013189 · 190 · 491现行清单归属
CSOLANZSCO 2022482 Core Skills · 186 Direct Entry现行清单归属
进入职业清单并不等于个人一定符合签证申请条件。
03
各州及领地担保
八个司法辖区分别核查
官方来源核查日期：2026年8月10日
NSW新南威尔士州
职业层面可能通道- NSW 190 · Direct invitation
- NSW 491 · Pathways 2/3
已按职业及四位ANZSCO职业组核对NSW清单。
州政府官方来源 →VIC维多利亚州
职业层面可能通道- Victorian ROI · 190
- Victorian ROI · 491
是否获邀还取决于个人背景及ROI筛选。
州政府官方来源 →QLD昆士兰州
当前职业清单下暂不可行已分别核对昆州境内及境外职业清单。
州政府官方来源 →WA西澳大利亚州
等待新项目年度确认2026–27项目年度职业设置尚未公布。
州政府官方来源 →SA南澳大利亚州
等待新项目年度确认申请目前暂停，等待2026–27项目设置。
州政府官方来源 →TAS塔斯马尼亚州
职业层面可能通道- TAS · profile-based pathways · 190
- TAS · profile-based pathways · 491
联邦190／491相关清单上的职业至少可对应一个塔州通道，但能否获邀仍取决于具体通道资格及ROI优先属性；2026–27年度暂无OSOP 491常规定向邀请计划。
州政府官方来源 →ACT澳大利亚首都领地
当前职业清单下暂不可行仅代表职业清单匹配，仍适用Matrix排名及职业配额。
州政府官方来源 →NT北领地
职业层面可能通道- NT onshore/offshore · 190
- NT onshore/offshore · 491
具体stream取决于居住、工作及境外优先职业要求。
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